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英国房产伦敦一枝独秀,避险资金捧

作者: 日期:2020-09-24 16:38:38 

伦敦市中心精华区房地产价格近几年涨至空前新高,主要因为许多海外投资人视之为避险天堂,尤其在债务危机横扫欧元区的此刻。
   
    据土地注册处记录的销售价格纪录,去年12月房地产开发商Development Securities在伦敦市中心精华区的住宅房地产平均价格为120万英镑(184万美元),几乎是英国平均价格19.4万英镑的6倍。

另据Development Securities上周公布的报告,在2007至2011年间伦敦市中心精华区住宅买家有61%来自海外,其中西欧和北欧占这些买家的15%、东欧也占15%,中东和北非占13%。

金融顾问机构Fathom Consulting主管加贝(Danny Gabbay )说:"伦敦市中心精华区房地产本身具有投资价值,理由相当明显。这些房地产现在建立的角色意味即使当今危机解除,它将仍是投资人未来避险的选择。"

不过,Development Securities的报告也指出,虽然近年来欧元区疲弱的经济和不确定性,刺激伦敦市中心精华区房地产价格大涨,欧元区完全瓦解却可能导致价格下跌多达50%。

Development Securities执行长韦纳( (Matthew Weiner)说:"欧元区崩解最初可能意味涌入伦敦避险的资金增加。一旦各国重新启用自家货币,英镑将走强、全球股市将下跌,意味其它欧洲国家将变得更吸引投资人。"





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