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柬埔寨西港星沙湾公馆 西港CBD唯一在建地标高层建筑

  • 文章分类:投资指南
  • 发布时间:2019-10-08 16:41:27

      埔寨西哈努克港星沙湾公馆房产是江苏世誉置业有限公司的全资子公司,集团领导高瞻远瞩,积极响应并参与“一带一路”倡议,以“用心建房,用爱筑家”为理念,跨出国门,参与西哈努克港城市建设和房地产开发,集团公司在国内开发了“兴化国际商城”、 “泰州名人书苑”、 “陕西润美水科技”、“山东青岛平度名人国际”等多个项目,用心执着,好评如潮。

外观1.jpg

     星沙湾公馆秉承集团公司对楼盘开发的严谨和到西港投资旅居的考究,筑就西港现代度假新标杆,打造西港智能度假及投资样板,树企业形象,创公司口碑。

     星沙湾公馆以现代时尚风格为主导,建筑采用三段式现代经典设计,屋顶将打造成天际游泳池。星沙湾公馆将建筑的外立面与城市整体形象融为一体,成为西港CBD地标建筑,时刻感受繁华与静谧的都市与滨海度假生活。

     星沙湾精装公寓采用全精装交房模式统一采购、统一装修让您省力省心省时省钱

 

项目基础信息

星沙湾公馆总建筑面积:约4.7万㎡

项目层数:35层

其中:1-3F商业;4-22F为标准层3.1米层高(4-10F星级酒店);23F、25F、26 F、27F为 LOFT复式5.3米层高;28-35F为标准层3.1米层高;顶楼为星空天际泳池

项目性质:公寓住宅

总户数:938户

项目均价:1900美元/㎡~2100美元/㎡

交房标准:精装修

交房时间:2020年9月30日

物业费:平层0.8美元/月/㎡,跃层1.2美元/月/㎡

面积区间: 建筑面积35㎡—75㎡

朝向:坐北朝南,二线海景

付款方式:首付3成,剩余款项分期付款,交房前付清(每季度付一次,无利息)

托管服务:4-10楼包租3年,每年返租12%,共返36%。

      星沙湾公馆距离2022年东盟峰会会议中心八百米,毗邻奥切迭海滩(Ou Chheuteal Beach),海滩位于西港城市中心,是西港五大海滩中最繁华的海滩,浓厚的商业气息非常热闹,如香蕉船、摩托艇、帆伞运动、秋千、BBQ、SPA等,海滩边有许多躺椅、木桌和遮阳伞,游客可以下海游泳,也可以惬意地在躺椅上日光浴和发呆,宽广的海洋和滨海沙滩美景,成为大自然赐予西港的无价之宝。 

 

 

 


星沙湾公馆与奥切迭海滩一街之隔,抬首观景,早可晨练,晚可游泳,地标建筑矗立在城市中央,生活栖居在亲水滨海里;星沙湾公馆用绿色构筑生活,精装LOFT跃层与滨海度假式居住结合的全新篇章就此拉开序幕!

银行:柬埔寨银行、中国银行、加华银行、ABA银行等

购物娱乐:CDF免税店、白沙皇宫娱乐城、亚多利娱乐城、财神国际、闽汇国际商贸城等

医疗健康:西港人民医院、长海国际医院

公园酒店:海滨公园、领航酒店、白沙皇宫酒店、马卡拉别墅酒店、太子大酒店、OC酒店、亚多利酒店等

项目自身配套:咖啡厅、健身房、天际泳池、中西餐厅、商务会所、物业服务中心、社区超市等

星沙湾公馆单独修建了立体停车库,停车无忧。

位置_副本.jpg

项目周边配套:

项目距离大海约600米

距离双狮广场约1000米

距离轮渡码头约1500米

距离白沙酒店约650米

距离CDF免税店约700米

距离双狮五象广场约1000米

购物:

CDF免税店——开车3分钟

双狮广场——开车3分钟

king fried chicken加油站——开车4分钟

奥彻迭海滩——步行5分钟

ABA Bank——开车3分钟

肯德基——开车3分钟

夜市——开车3分钟

The PIZZA COMAPANY——开车3分钟

海鲜市场——开车5分钟

学校:

CSamdech ov secondary school,

Idea source school,

University of Mananement and Economic等

产权:

星沙湾公馆项目为硬卡,永久产权

医院:

西港人民医院——开车5分钟

项目市政配套

已经建设的金边—西港高速全长约190公里

行驶时间约90分钟

比现有四号公路行驶时间缩减2.5小时

金—西高铁:

柬国政府已向中国政府提出修建金边至西港高速铁路项目,全程运行约1小时;

西港国际机场(直飞西港城市):

北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、重庆、南京、武汉、天津、西安、昆明、长沙、沈阳、福州、郑州、南宁、南昌、贵阳、太原、香港、澳门、厦门、温州、无锡、义乌、揭阳、汕头、三亚、晋江、宜昌、湛江、西双版纳等国内33城开通直航西港城市。(截止2019.7月)

星沙湾公馆户型

5.3米LOFT跃层,倾城叠变

►超值空间,享轻奢豪庭

►买一套房 送一“套”房

星沙湾公馆小面积,大格局,35㎡-75㎡享经典平层、臻品跃层,超值空间,冠绝全城,小户型也能体验轻奢跃层公馆式生活。

星沙湾公馆的优居品质,体现在对人居细节的极致苛求,星沙湾公馆LOFT,超大的赠送面积,买一套房,送一“套”房;花同样的钱,住更大的房子,这样的LOFT空间设计,当然深得人心!

户型品鉴 

户型1_副本.jpg

A1型

标准间+空中花园

建筑面积约:35.83㎡

空中花园面积约:4.76㎡

  

A2型

标准间+空中花园

建筑面积约:40.90㎡

空中花园面积约:4.68㎡

 

LA1型

LOFT 跃层

LOFT跃层+空中花园

建筑面积约:35.83㎡

实得面积约:50.42㎡

空中花园面积约:4.76㎡

LA1+型

LOFT 跃层

LOFT跃层+空中花园

建筑面积约:35.83㎡

实得面积约:50.42㎡

空中花园面积约:4.76㎡

LA2型

LOFT 跃层

LOFT跃层+空中花园

建筑面积约:40.90㎡

实得面积约:57.56㎡

空中花园面积约:4.68㎡ 



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