香港新资本投资入境计划，也就是大家常说的香港投资移民，面向符合资产要求的高净值人士开放。申请人通过合规的资本投资，即可获批香港非永久居民身份证，配偶及 18 周岁以下未婚子女可同步取得受养人签证，享受香港公立医疗、15 年免费公立教育等社会权益，满足 7 年通常居住条件后，可申请香港永久性居民身份证。本文详解香港投资移民申请条件、投资要求、适配人群、办理流程以及核心注意事项。

 

一、香港投资移民核心申请条件

1. 年龄满 18 周岁，非香港永久居民；
2. 无刑事犯罪记录，无不良出入境记录；
3. 拥有可证明来源的不少于 3000 万港币的净资产；
4. 将指定金额资产投入香港许可的投资类别，投资需维持不少于 7 年；
5. 能够负担本人及家属在港生活开支，不依赖香港社会福利。

提示：净资产包含房产、股权、存款、基金等资产，重点在于资产来源合法可追溯。入境处会严格核查资产取得路径，需要完整佐证材料，并非单纯满足资产数字就可以获批。

 

二、许可投资范畴

申请人需要将指定资金投放至香港合规投资标的，主要分为两大方向：

1. 资本投资资产：港股、基金、债券等合资格金融产品；
2. 投资于香港的创科企业：对符合要求的香港创新科技企业进行直接投资。
3. ⚠️重要提醒：不可以投资香港住宅物业；投资资金需要维持 7 年，期间不能随意撤资。7 年期满之后，可处置相关投资资产。

 

三、哪些人适合申请香港投资移民

✅企业创始人、公司股东、高净值企业家，拥有足额可溯源资产，希望配置香港身份；
✅跨境家族，有全球资产配置、税务规划需求；
✅家庭教育规划，希望子女享受香港教育，走 DSE 升学路径；
✅不想通过优才、高才通等人才通道，希望以投资方式稳妥获取香港身份；
✅有海外出行、跨境商务布局需求，看重香港低税率、国际化营商环境。

❌不适合：资产来源无法完整举证、资产大多为借贷所得；仅想短期拿身份，不愿意完成 7 年投资持有要求的人群。

 

四、香港投资移民完整办理流程

1. 前置资质预审评估：梳理个人履历、家庭信息，全面盘点净资产、资产来源，评估是否符合递交标准，排查申请风险点；
2. 资产材料梳理与合规规划：整理银行流水、股权证明、房产凭证、纳税记录等全套资产溯源文件，规划合规投资方案；
3. 文书材料法务双审：文案、法务团队打磨全套申请档案，对齐入境处审核标准；
4. 向香港入境处正式递交申请，等待审核，期间可能收到补件通知；
5. 获取原则性批复，按批复要求完成规定的投资；
6. 核实投资完成，正式获批签证，办理香港非永久居民身份证；
7. 7 年周期内做好投资持有、身份续签维护，到期后规划香港永居申请。

五、香港投资移民高频问题

Q1：3000 万港币是必须现金吗？

A：不是仅限现金。房产、企业股权、金融理财产品等都可以计入净资产核算，但用于实际出资的投资部分需要按照计划要求投入合规标的，同时整套资产都需要提供完整合法来源证明。

Q2：拿到签证之后，必须长期住在香港吗？

A：没有强制居住要求，但需要满足入境处 “通常居住” 审核标准。可以主要在内地生活，但需要维护与香港合理的关联痕迹；后续续签以及 7 年后申请永居，均会核查这一点，不建议完全零赴港记录。

Q3：投资移民拿到身份，7 年之后就自动转为永居吗？

A：不会自动转永居。7 年是基础门槛，需要全程保持签证有效、投资持续持有，同时证明 7 年间满足 “通常居住”，主动向入境处提交永居申请，审核通过才可换发永居身份证。

Q4：投资的资产 7 年内可以更换标的吗？

A：在规则允许范围内，可以做投资组合调整，但是整体必须持续满足计划的投资要求，不能撤出本金，需要专业投资顾问把控合规边界。

Q5：配偶和孩子可以一起拿身份吗？

A：可以。主申请人获批，配偶以及 18 周岁以下未婚子女可以作为受养人同步获批，共同享受香港身份权益，同样满足 7 年居住条件后，可一同申请永居。

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参考资料

[1] 香港入境事务处《新资本投资者入境计划》官方政策文件
[2] 香港入境处，投资计划合资格投资类别指引
[3] 香港基本法关于香港永久性居民及通常居住相关条例
[4] 香港入境处关于资产来源证明的审核指引